Woonoppervlakte
Circa 153 m²
Perceeloppervlakte
Circa 395 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2000
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Calville 6

2771 PN, Boskoop (Zuid-Holland)

Heerlijk wonen in deze 2-onder-1 kapwoning, aan het water, met onder andere vier slaapkamers, twee badkamers, een riante living, dakterras én achtertuin. Hier kom je absoluut niets tekort en kun je zo intrekken met dank aan de goede staat van de woning!

De woning bevindt zich in een kindvriendelijke en jonge woonwijk genaamd Waterrijk! Hier wonen tamelijk veel gezinnen. Alle wenselijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen en winkels liggen op loop-/fietsafstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaar vervoer (NS-station, bushaltes) en uitvalswegen (N207 en N455) nabij gelegen.

Begane grond
De woning is vanaf de straatzijde te betreden van waaruit je binnenkomt in een hal. In de hal vind je een houten vloer met lichte wanden. Daarnaast leidt de hal naar een toilet, berging en woonkamer.

Wow! De riante woonkamer is ideaal om gezellig samen te komen met vrienden en familie. Tevens is de woonkamer middels een trapje te betreden en is er voldoende ruimte om te loungen en dineren. Aan daglicht heb je hier geen tekort met dank aan de vele raampartijen. De woonkamer leidt naar een royale achtertuin, eerste verdieping en keuken.

In de keuken ben je van genoeg apparatuur voorzien met een inbouw oven, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en inbouw koel/vriescombinatie.

Eerste verdieping
Middels een vaste trap vanuit de begane grond is een overloop op de eerste verdieping te betreden. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en twee badkamers gesitueerd. Tevens is vanuit de eerste verdieping een tweede verdieping te betreden.

In de badkamer tref je lichte vloer- en wandtegels aan. De badkamer is voorzien van een vast toilet, wastafelmeubel en glazen douchecabine.

Vaak worden kamers ingericht als een slaap-, kinder- of werkkamer. Maar deze zijn ook ideaal om bijvoorbeeld als thuiskantoor of lounge area te gebruiken! De grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot een inloopkast en tweede badkamer.

Deze badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Verder vind je hier een donkere tegelvloer met witte wandtegels.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is middels een vaste trap vanuit de eerste verdieping te betreden. Je komt boven op een overloop, welke naar een ruime slaapkamer leidt. Daarnaast is de slaapkamer voorzien van een wasmachine/droger aansluiting. Hier kun je ook een werkkamer realiseren. Tevens kun je vanuit de slaapkamer een groot dakterras betreden.

Buitenruimte
In de goed onderhouden achtertuin, aan het water, geniet je van voldoende privacy dankzij de houten schuttingen. Hier kun je heerlijk loungen en dineren. Ook is de tuin voorzien van groene heggen en volwassen groen.

Bijzonderheden
- Kindvriendelijke buurt
- Goed onderhouden
- Drie slaapkamers
- Twee badkamers
- Een berging
- Riant dakterras
- Voorzieningen nabij

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 539.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
395 m²
Inhoud
549 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
36 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
26-05-2023

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Balkon / dakterras
Dakterras
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin
180 m² (12 meter diep en 15 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 26-05-2023

Stroomverbruik per jaar

3390 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1460 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,54% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,05% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,83% - Attens Hypotheek - NHG


4,27% - ASR WelThuis hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,93% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,27% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.05% zonder NHG) is gecontroleerd op 21-02-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Boskoop

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Calville 6, Boskoop

€ 539.500 k.k. - Verkocht